Brandtstraat 151/151 A, ‘s-Gravenhage

Brandtstraat 151/151 A, ’s-Gravenhage Vraagprijs € 365.000,- k.k.

OMSCHRIJVING

Bijzonder beleggingspand op begane grond in de wijk Transvaal! Deze parterrewoning ligt tussen de
Scheepersstraat en Morgenzonlaan en is gesplitst in twee volwaardige appartementen met een
woonoppervlakte van respectievelijk 44 m² en 46 m² . Eind 2018 is aan de achterkant van het pand
een aanbouw gerealiseerd resulterend in de huidige vloeroppervlakte. Hoewel de woning is gelegen in
een rustige en kindvriendelijke buurt – met meerdere scholen en speeltuinen – bevindt het zich op een
steenworp afstand van de gezellige en kleurrijke Paul Krugerlaan. Hier vindt men tal van winkels en
eetgelegenheden. In de directe omgeving zijn ook Wijkpark Transvaal en de Haagse Markt te vinden
evenals goede verbindingen met tram en bus naar alle delen van de stad (trams 6,11,12 en bus 25).

INDELING

Brandtstraat 151:

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a.:
– 2 slaapkamers
– zelfstandige toilet en badkamer
– modern keukenblok
– goed geïsoleerde woning
– woonruimte volledig gerenoveerd
– woonoppervlak van 46 m²

Brandtstraat 151 A:

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a.:
– 1 grote slaapkamer
– centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren (cv-ketel is in goede staat)
– zelfstandige toilet en badkamer
– modern keukenblok
– goed geïsoleerde woning
– woonruimte geheel gerenoveerd
– woonoppervlak van ca. 44 m

BIJZONDERHEDEN
– twee appartementsrechten!
– zowel samen als afzonderlijk te koop
– aanbouw uit eind 2018
– beleggingspand in verhuurde staat
– gezamenlijke tuin
– eigen grond
– gezien het bouwjaar (1914) van het object zal een ouderdoms- en asbestclausule in de
koopovereenkomst worden opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten
worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen
van een aanbod of om in onderhandeling te treden.